В Украине возможно "списание долга" за услуги ЖКХ: эксперт прокомментировала эту ситуацию.

Законодательство не предусматривает "списание долга" за коммунальные услуги, но в определённых случаях возможно его сокращение или частичное обжалование, сообщила председатель Комитета "Ассоциации адвокатов Украины" по недвижимости и строительству Татьяна Даниленко в интервью РБК-Украина.

С начала полномасштабного вторжения в Украине взыскание задолженности за коммунальные услуги приостановлено, однако после окончания боевых действий или временной оккупации должников могут обязать погасить накопленный долг. Полное списание задолженности невозможно, но есть варианты для её уменьшения или обжалования.

В Украине не существует законодательно установленного понятия "списание долга" по коммунальным услугам. Тем не менее, при наличии определённых законных оснований можно уменьшить или частично оспорить размер задолженности, обратившись в суд, — отметила Татьяна Даниленко.

Эксперт подчеркнула, что сумму можно обжаловать, если удастся доказать её некорректное начисление. Это возможно в следующих случаях:

• поставщик ошибочно указал площадь жилья;
• долг был накоплен предыдущими владельцами квартиры;
• потребитель услуг признан банкротом;
• долг "висит" более трех лет.

Также может быть ситуация, когда в квартире установлен счетчик на горячую воду, а поставщик выставляет счет по общему дому — в таком случае через суд можно требовать пересчета суммы.

Вместо "списания долга" за коммунальные услуги возможна реструктуризация

Если потребитель намерен погасить долг, но не располагает достаточными средствами, он может заключить с поставщиком соглашение о реструктуризации. В этом случае сумма разбивается на части, которые необходимо уплачивать по установленному графику ежемесячно. Реструктуризацию можно оформить на срок до 5 лет, пояснила адвокат.

Реструктуризация долга помогает избежать принудительного взыскания, ареста и продажи имущества, ограничений на выезд за границу и дополнительных затрат на судебные процессы.

Тем не менее, если у заявителя на субсидию имеется долг за коммунальные услуги, превышающий три года, поставщик может навязывать свои условия, заставляя должника "платить" по его правилам, — отметила Даниленко.

По её словам, поставщик может принудить должника в безвыходной ситуации подписать соглашение и взыскать с него не только полную сумму долга, но и задолженности, по которым срок исковой давности уже истек.

Если поставщик услуг подаст в суд на взыскание долга за период, превышающий 3 года, то в случае обращения должника в суд с заявлением о применении срока исковой давности, такой долг будет взыскан только за последние 3 года, если исковая давность не прерывалась частичными погашениями или не был заключен договор реструктуризации, — пояснила адвокат.

Также стоит отметить, что 17 ноября в Пенсионном фонде Украины сообщили, что украинцы могут потерять субсидию из-за родственника. Помощь прекращается, если выясняется, что один из членов семьи находится за границей и получатель субсидии не уведомил об этом ПФУ.

Напомним, что 8 ноября Нацбанк спрогнозировал, вырастут ли в 2025 году в Украине тарифы на газ, тепло и горячую воду. В инфляционном отчете НБУ за октябрь 2024 года указывалось, что действующие тарифы на газ, отопление и горячую воду останутся неизменными в следующем году, однако могут увеличиться с 2026 года.